売地 倉敷市 玉島八島 (新倉敷駅) 住宅用地

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価格 1,700万円 最適用途 住宅用地
交通 山陽新幹線 / 新倉敷駅 徒歩19分
所在地 岡山県倉敷市玉島八島
土地面積 公簿 339.34㎡ 坪数 102.64坪 坪単価 16.57万円
私道負担面積 343.00㎡ 共有持分 5/6 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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倉敷市玉島八島に売土地出ました！！富田小学校・玉島北中学校・現況建物がありますが解体更地渡しになります。確定測量実施予定。お問い合わせは０８６－４２６－６５５５アリオスやまじゅうへ。

    アピールポイント

    倉敷市玉島八島に売土地出ました！！富田小学校・玉島北中学校・現況建物がありますが解体更地渡しになります。確定測量実施にて。お問い合わせは０８６－４２６－６５５５アリオスやまじゅうへ。

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    物件詳細情報

    交通 山陽新幹線 / 新倉敷駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新倉敷駅 徒歩21分
    所在地 岡山県倉敷市玉島八島
    物件種目 売地
    価格 1,700万円 坪単価 16.57万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　側溝
    特記事項 -
    備考

    他所在地：1992-5、1991-3、1991-9
    ●解体更地渡し
    ●確定測量実施予定
    ●北側道路：公道・東側道路：私道（位置指定道路）北側４２条

    １項１号
    ●建物：現況未登記倉庫有り
    ●現況：鉄筋軽量コンクリート造陸屋根２階建て：昭和５５年８月２２日新築（筑後４３年）建物は旧耐震基準の建物：建築基準法２２条区域
    土地面積 公簿 339.34㎡ 坪数 102.64坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 343.00㎡ 共有持分 5/6
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982101133 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アリオスやまじゅう

    交通：
    ＪＲ山陽本線／倉敷　徒歩20分
    住所：
    岡山県倉敷市平田２４０－３　
    TEL：
    086-426-6555
    FAX：
    086-427-7333
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（４）第４９７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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