一棟売アパート 倉敷市 青江 (倉敷駅) の一棟売アパート
| 価格 | 6,000万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 岡山県倉敷市青江 | ||||
| 築年月 | 1969年4月(築55年8ヶ月) | 使用部分面積 | 764.71㎡ | 土地面積 | 公簿 770.91㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | ２種住居 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ☆現況居住用満室☆表面利回り１０．４７％☆即時引渡し可能☆内見予約承ります☆
アピールポイント
■賃借人が居住しているままでの現況有姿の公簿取引とします。
■契約不適合：売主免除
■年間収入予定には共益費・駐車場・定額水道代は含まれておりません。年間共益費収入：２４０，０００円／年間駐車場収入：
５００，４００円／年間水道代金収入：５２４，４００円
■預かり敷金：５１２，０００円
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 伯備線 / 倉敷駅 徒歩24分 水島臨海鉄道 / 倉敷市駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 岡山県倉敷市青江 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 6,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | シャワー 給湯 プロパンガス エアコン 火災警報器（報知機） トイレ | ||
| 特記事項 | 都道府県道沿いに面する | ||
| 備考 |
利回り：10.47% 収入予定には共益費・駐車場・定額水道代は含まれておりません。年間共益費収入：２４０，０００円／年間駐車場収入： |
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| 使用部分面積 | 764.71㎡ | 土地面積 | 公簿 770.91㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1969年4月(築55年8ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 東7.9m 公道 接面25.5m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 18戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983755034 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/07 | 次回更新予定日 | 2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)アリオスやまじゅう
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／倉敷 徒歩20分
- 住所：
- 岡山県倉敷市平田２４０－３
- TEL：
- 086-426-6555
- FAX：
- 086-427-7333
- 所属団体など：
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（４）第４９７３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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