よくある質問 Q&A

サイト上でいい情報が見つからない場合には?
弊社は、市内の同業他社さんの中でもトップクラスの情報量がございます。出来る限りの情報をサイトに載せる努力をしておりますが、売主様や業者様の都合上、どうしても載せる事の出来ない情報が多数ございます。このH.P.のお問い合わせフォームから、もしくはお電話・メール・ご来店頂ければ、出し惜しみすることなく、皆様のご要望に合う情報をご提供致します。また、ご希望の情報が無かった場合でも、早急にお探し致しますし、探しても無い場合には、情報が出次第、お客様の連絡先に送られるシステムになっております。是非、お問い合わせフォームをご活用下さい。
※情報提供の方法も「訪問」「電話」「メール」「郵送」…お客様のご都合を優先致します。
「不動産のお手伝い」って?
弊社スタッフは長年、不動産業・建築業に携わってきたスペシャリストばかりです。情報提供~ご案内~ご成約~お引渡しまできっちりお手伝いさせて頂きます。その他にも'どこの住宅会社の建物が良いのか?''どの位の金額の買い物が出来るのか?'のご相談、土地・中古住宅購入の際の住宅ローンの選定・斡旋、お持ちの土地や建物・賃貸住宅の活用方法のご相談…など不動産に関する事はどんな小さな事でも弊社にお声を掛けて頂ければ、と思います。
「こんなお手伝いします!」はこちらをご覧下さい。
「不動産購入の流れ」はこちらをご覧下さい。
倉敷市内だけしか探してもらえないの?
弊社はお客様のご要望・ご依頼があれば、倉敷市内に限らずどこの情報でも集めて参ります。また現在、遠方にお住まいの方で、こちらの情報を希望されている方からのご依頼も喜んでお手伝いさせて頂きます。
倉敷へ移住をお考えの方へ
不動産屋がたくさんあって、どこに言えば良いのか…
倉敷市内、たくさんの不動産屋が存在しております。確かに迷ってしまいますよね。
実は不動産屋にも「得意・不得意分野」があります。自社で田んぼや畑を買い宅地にして販売する会社・賃貸物件をメインでしている会社・店舗用地や店舗物件を得意とする会社etc.
弊社は主に『土地・建物の仲介売買』で約30年頑張ってきました。'自社で取り組んだ土地を持つと、どうしてもそこを売りたい欲が出ます。賃貸物件メインの会社で売買物件を依頼しても量と質が伴わない…'
弊社はそういう事がないように市内の土地・建物情報をほぼ網羅し、絶えず新しい情報が入ってくるようにし、フラットな立場で皆様のご要望に合った情報をご提供出来る様にしております。
まず、弊社にお声を掛けて下さい。ご期待に添える様、精一杯頑張ります!
他の不動産屋からも同じ情報が来たのだが、こんな時どうしたら良いの…?
「一般仲介物件」は複数の不動産屋さんが扱っている場合があります。
基本的には『一番最初にその情報をもらった不動産屋』でお世話してもらうのが筋だと思います。が、それが不明な場合や納得いかない場合には、一番信頼出来そうな不動産屋さんに連絡しお世話になるのが良いと思います。大きな買い物ですので、気持ち良く購入出来る不動産屋選びをしましょう。
不動産屋は'怖い''偉そうな'イメージが…
(^^)そんな事ありませんよ。ひと昔前のイメージなのかも知れません…
不動産の売買契約に辺り、数年前から「反社会的勢力に関する事項と承諾」という項目が増えました。いわゆる、そちら関係の方々が絡む売り買いは全く出来なくなりました。
また、今後迎えるであろう少子高齢化社会に、これだけ沢山の不動産屋は必要なくなります。不動産業界も「淘汰の時代」に入ります。大手不動産会社はまだしも、我々の様な地元の零細不動産屋は非常に厳しい状況になります。
その中で「強みを活かした」「オンリーONEのサービス」「お客様満足度の向上」など特徴を持ち、基本に忠実で且つお客様に支持され続ける不動産屋だけが生き残っていくものだと考えています。弊社はそうありたい!と日々努力しております。
'怖い''偉そう'なイメージではやっていけません(><)ので、ご安心下さいませ。
現居の土地や家を子供や孫に譲りたい
弊社にご相談下さい。専門の税理士や司法書士をご紹介させて頂きます。
昔の家屋だと土地の境界線が不明だったり面積がアバウトだったりする場合もありますね。
その場合には土地家屋調査士や測量士を手配し、きちんとした形で譲渡出来るお手伝いをさせて頂きます。
最近、離婚に伴う土地や建物の財産分与のご相談が多くなっております。そういった場合でも、その道のプロである弁護士をご紹介致しますよ。
※いずれの場合にも専門家への費用が必要となります。
現居を売りたい・貸したい・リフォームしたい時は?
上記の場合でも弊社にお気軽にお声を掛けて下さい。
「売りたい」→相場を考慮した現居の査定をし、販売に掛け、買い手さんを見つけるお手伝いを致します。
「貸したい」→現状で貸すのか?家賃は幾らにするのか?など相談の上、借り手さんを見つけるお手伝いを致します。
「リフォームしたい」→外廻りの塗装・太陽光パネルの設置・キッチンなど水廻りの改装・床や壁の貼り換え工事etc.ご相談下さい。良心価格でご提示し、納得するまで打ち合わせをし、安心施工させて頂きます。
アリオスやまじゅう Facebookページ